המשכנתא נלקחה בתנאים של אז. אתם משלמים אותה היום.
ריבית, מדד, פריים ומצב אישי משתנים – והמשכנתא נשארת קפואה כמו ביום שנחתמה. בבדיקה ראשונה ללא עלות נחשב אם מחזור מלא או חלקי משתלם אחרי כל העלויות, כולל עמלת פירעון מוקדם. ואם לא משתלם, נאמר את זה במפורש.
- סימולציה שכוללת עמלת פירעון מוקדם וכל העלויות הנלוות
- משווים בין כל הבנקים – כולל הבנק שלכם, שפתאום נזכר להציע
- מחזור מלא, מחזור חלקי, או להשאיר – לפי המספרים, לא לפי עמלה
- ליווי מלא עד שהמשכנתא החדשה עומדת והישנה נסגרה
מגישים, משווים ומתמחרים מול הבנקים, חברות הביטוח והגופים המפוקחים
אם אחת מהשורות האלה מדברת עליכם — אתם במקום הנכון
- לקחתם את המשכנתא לפני יותר מחמש שנים ולא נגעתם בה מאז.
- ההחזר עלה בגלל הפריים ואף אחד לא מסביר לכם מה צפוי הלאה.
- יש לכם מסלול צמוד מדד, והיתרה פשוט לא יורדת כמו שציפיתם.
- אתם רוצים לקצר תקופה, להוריד החזר, או לשחרר כסף לשיפוץ – ולא ברור מה זה עולה.
מה בדיוק תקבלו בשיחה הראשונה
- 01ניתוח התמהיל הנוכחי במילים פשוטות
- 02מספר אחד: כמה מחזור חוסך – או לא חוסך – אחרי כל העלויות
- 03איזה סוג מחזור מתאים לכם, אם בכלל
ללא עלות, ללא התחייבות, בלי אותיות קטנות.
איך זה עובד: מחזור משכנתא
ארבעה שלבים ברורים. בכל שלב אתם יודעים מה נבדק, מה הלאה, ומה נדרש מכם.
מנתחים את התמהיל הקיים
מסלולים, ריביות, הצמדות ושנים שנותרו. מסבירים בעברית מה בדיוק אתם משלמים עליו.
מריצים סימולציה כנה
מחזור מלא, חלקי, או להשאיר. כולל עמלת פירעון מוקדם, שמאות ועלויות פתיחת תיק.
משווים בין בנקים
מגישים לכמה בנקים במקביל, וגם נותנים לבנק הנוכחי הזדמנות להתיישר מול הצעה מתחרה.
מבצעים ומלווים
עד שהמשכנתא החדשה בתוקף, הישנה נסגרה, וההחזר החדש בפועל בחשבון.
מאות ₪
ההפרש האופייני בחודש בין ההצעה הראשונה לטובה ביותר
הבנק בודק אם אתם מתאימים לו. אנחנו בודקים איזה גוף מתאים לכם.
בשיחה הראשונה אתם לא מקבלים סיסמאות. אתם מקבלים את מה שאף בנק לא ייתן לכם: את המספרים שלכם על השולחן, הסבר ברור למה קיבלתם את התשובה שקיבלתם, ואת המסלול שיש היגיון לבחון. הכל בשקיפות מלאה, בשפה שלכם, בלי אותיות קטנות.
ואם אחרי הבדיקה נגלה שלא כדאי לכם לזוז עכשיו – נגיד לכם את זה בפירוש, גם אם זה אומר שלא נעבוד יחד. זה בדיוק מה שהופך את השיחה הזאת לשווה את 20 הדקות.
הבנק עובד בשביל הבנק. אנחנו עובדים בשבילכם.
שלושה דברים קובעים את התוצאה: לאיזה גוף מגישים, איך התיק נראה, ומי עומד מולם. בשלושתם אנחנו הצד שלכם.
עד 100%מהגופים בשוק
מכרז מול כל הגופים, לא מול בנק אחד
אותו תיק בדיוק מוגש לכמה בנקים למשכנתאות ולגופים חוץ בנקאיים מפוקחים, וההצעות מושוות זו מול זו. ההפרש בין ההצעה הראשונה לאחרונה הוא לרוב מאות שקלים בחודש.
שקיפות מלאה בעלויות
עלות הליווי נאמרת בסוף השיחה הראשונה, במספר אחד, לפני שמתחילים משהו. אין הפתעות ואין אותיות קטנות.
מסתכלים על התמונה השלמה
משכנתא, הלוואות, מסגרות, דירוג אשראי. אנחנו לא מטפלים בסימפטום אחד, אלא בונים תוכנית שמחזיקה גם בעוד חמש שנים.
מורכבזו ההתמחות
מתמחים בתיקים שאחרים מוותרים עליהם
עצמאים, סירובים חוזרים, דירוג אשראי בעייתי, הכנסות לא סטנדרטיות. שם המקצועיות באמת נמדדת.
חיסכון נטו, לא חיסכון על הנייר
כל חישוב כולל עמלת פירעון מוקדם, שמאות ועלויות נלוות. אם אחרי הכל לא נשאר חיסכון אמיתי – תשמעו את זה במפורש.
לא מבטיחים אישור. אף פעם
אנחנו אומרים מה הסיכוי, מה אפשר לתקן וכמה זמן זה ייקח. אם התשובה היא שלא כדאי לזוז, גם את זה תשמעו מאיתנו.
המספרים עושים את ההבדל, לא ההבטחות
שלוש דוגמאות להמחשת שיטת העבודה. בכל אחת מהן הוצג החישוב המלא לפני שהחלטנו יחד.
620 ₪
זוג מרעננה, יתרה של 900 אלף ₪ במסלולי פריים ומדד שלא נגעו בהם 6 שנים.
אחרי מחזור חלקי: 620 ₪ פחות בחודש, אחרי עמלת פירעון וכל העלויות.
3,300 ₪
משפחה מחדרה, שש הלוואות ו־7,900 ₪ החזרים בחודש, בלי אוויר לנשום.
אחרי איחוד כנגד הנכס: החזר אחד של 4,600 ₪ במקום 7,900 ₪. התקופה התארכה – ולכן נבדקה יחד גם העלות הכוללת של האשראי, בעיניים פקוחות.
410 ₪
משפחה מפתח תקווה, משכנתא של 1.4 מיליון ₪ והצעה 'טובה' מהבנק שלהם.
אחרי מכרז בין ארבעה בנקים: 410 ₪ פחות בחודש על אותו סכום בדיוק.
המקרים להמחשה בלבד. כל תיק נבדק לגופו והתוצאה תלויה בנתונים האישיים ובאישור הגוף המלווה.
לא מבטיחים. פשוט עושים את העבודה.
עשרות משפחות עברו איתנו את התהליך. אלה המילים שלהן.
אחרי שני סירובים בבנק הייתי בטוח שאין מה לעשות. בשיחה הראשונה הבינו בדיוק מה חסם אותנו, סידרו את התיק, ותוך שבעה שבועות היה אישור. יחס אנושי לאורך כל הדרך.
משה ב.
פתח תקווה
שילמנו 7,900 ₪ בחודש על שש הלוואות והרגשנו שאנחנו רצים במקום. אחרי האיחוד יש החזר אחד, תאריך אחד, ואוויר לנשום. הכל הוסבר במספרים לפני שהחלטנו.
שלומית ע.
רעננה
באתי למחזור והם אמרו לי בכנות שעל שני מסלולים לא כדאי לגעת. את מה שכן כדאי מחזרנו, וההחזר ירד ב־620 ₪. מי אומר לך לא לעשות עסקה? רק מי שאפשר לסמוך עליו.
אילן ר.
חדרה
דירה ראשונה, אפס ידע. קיבלנו תמהיל מוסבר, מכרז בין ארבעה בנקים, ובסוף תנאים שהבנק שלנו בכלל לא הציע. חסכו לנו מאות שקלים בחודש.
רות ל.
מודיעין
עצמאי, ההכנסה שלי לא נראית טוב על הנייר. הם ידעו איך להציג אותה נכון ולאיזה גוף להגיש. מקצועיות ברמה אחרת.
מריוס ל.
אשדוד
מה שהרשים אותי זה שאף פעם לא הבטיחו לי כלום. אמרו מה הסיכוי, מה העלות, ומה לוקח זמן. הכל קרה בדיוק כמו שנאמר.
אילה ב.
חולון
בדיקה אחת. אפס עלות. אפס התחייבות.
השאירו פרטים ונחזור אליכם עוד היום עם תמונה כנה של המצב והאפשרויות שלכם.
מה שחשוב לדעת לפני שמתחילים
אולי גם זה רלוונטי לכם
לוקחים גם הלוואות נוספות? כדאי לבדוק הכל יחד.
אי עמידה בפירעון ההלוואה או בהחזר האשראי עלול לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל.